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房地产政策红利加码 为长期高质量发展进一步蓄力

2024-10-18 21:34:51 来源:央视网

央视网消息:10月17日,住房城乡建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局五部门推出增量举措,落实存量政策,打出一套“组合拳”,推动房地产市场止跌回稳。专家表示,新举措除对房地产市场产生积极影响外,也为中国经济长期高质量发展提供蓄力支持。

五部门聚焦目前房地产市场面临的堵点难点,推出了一系列有针对性、操作性强的举措,其中“两个增量”举措发力精准。

住房城乡建设部部长倪虹说,将通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。专家表示,货币化安置等方式有助于消化存量商品房、主动调节市场供求关系。以户均建筑面积100平方米计算,100万套城中村和危旧房改造有望释放约1亿平方米的刚性购房需求。100万套只是起点,发布会释放了明确信号,可以在100万套基础上继续加大支持力度。

对于第二个增量举措,进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制,商品住房项目贷款全部纳入“白名单”管理。预计到2024年底,“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍,超过4万亿元。

此外,对于存量政策,“四个取消”“四个降低”有利于降低购房成本、提振购房需求。从目前的市场反馈来看,已经产生积极正面的影响,也将为后续政策提供清晰的路径。

专家表示,此轮政策调整,不仅旨在提振楼市,也为长期高质量发展进一步蓄力。随着前期政策效果逐步显现,房地产市场将出现更加积极的变化。

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