中国人借钱6成用来买房是真的吗？中国人借钱6成用来买房怎么回事

10月17日，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心、蚂蚁金服集团研究院联合发布《中国居民杠杆率和消费信贷问题研究》报告。

报告认为，从绝对值来看，中国家庭债务收入比低于美国、加拿大、法国和德国，也低于日本和韩国，与智利、巴西接近。

但不能忽视，从增长速度来看，中国的增长速度已经远高于这些国家。

2013年，中国家庭债务收入比仅为55.6％，2015年上涨到64.0％，增长率为15.1％。同期相比，智利增长率为8％，韩国增长率为5.5％，法国、日本和加拿大上升幅度不超过5％，美国、德国、巴西甚至略有下降。

中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁教授表示，收入低估，导致家庭债务风险状况被高估。不过，报告指出，虽然中国家庭债务风险可控，但近6成债务集中在房贷上，结构性问题突出。在2013年到2018年，人们因为买房而负债，住房贷款占家庭债务比重高达55.6％，更值得注意的是，因为多套房负债的占比逐年递增，以2017年到2018年为例，多套房的住房贷款占比从62.9％上升至65.9％，超过了首套房贷款，贡献了60.0％的住户部门消费贷款增量，值得关注。另外，有47.1％的存量房贷在空置房中，造成大量的信贷资源浪费。

目前我国信贷主要集中在住房贷款领域，尤其是多套房贷款，而且近几年杠杆上升过快。多套房房贷市场的进一步扩张，不仅会增大风险，浪费信贷资源，也会进一步抑制消费。

因此报告指出，个人住房贷款贡献了家庭负债的主要增长，且多套房的住房贷款在其中占比超过首套房。

基于此，在未来，如果有效的控制房地产市场，有望很大程度上控制中国家庭债务风险，整体的金融市场环境也会更加安全。