香港首家房企无偿捐地怎么回事？香港首家房企为什么无偿捐地

2019年9月25日，新世界发展有限公司([新世界发展]或[集团])在香港举行的2019财年业绩新闻发布会上宣布重磅讯息：将与非盈利机构 [要有光] 合作，以象征式的1港币租金，捐出香港28,000平方尺地皮兴建社会房屋，以帮助有小朋友的低收入家庭。同时，集团其后将持续加码，合计拨出300万平方尺农地兴建社会房屋，舒缓基层居住压力，帮助建设社会。由此，新世界发展成为香港首家无偿捐地以解决社会民生问题的企业。

香港首家无偿捐地房企，创新房屋土地使用模式

近年，香港居住用地紧张情况日益凸显，甚至引发了一系列的社会问题。此次，新世界发展首家提出以无偿捐地、兴建社会房屋的方式帮助低收入家庭，或为这一社会问题的解决提供建设性创想。

据悉，新世界发展选址临近天水围港铁站的三幅地皮，占地面积28,000平方尺，采用与非牟利机构[要有光]合作的形式，兴建全港首个大型[创意社会房屋]项目-[光村]，提供超过100个面积各300尺的单位，惠及超过10,000名市民。除了土地捐助以外，新世界还将在资金、技术和文化创意等范畴上，为项目提供多方面的支持，希望有效帮助有小朋友的低收入家庭、以及有急切需要的年轻人，切实履行企业社会责任，为未来的房屋土地使用模式创新新的篇章!

捐地面积占农地土储近1/5，新世界发展重量更重质

新世界发展执行副主席兼总经理郑志刚亦对是次合作充满信心，同时亦宣布了[创意社会房屋]项目的长期计划：28,000平方尺的建设只是第一阶段，集团将持续加码，合并捐出300万平方尺的更多农地帮助建设社会。希望当中100万尺可以给予[要有光]这类的非牟利机构兴建创意房屋。如果政府有需要用之建设公共房屋，新世界集团也欢迎作进一步研究。

据美银美林研究资料显示，新世界发展持有农地面积约1,700万平方尺，300万平方尺的捐地计划相当于拿出了集团在香港农地储备的近1/5。

新世界发展长期致力于实现可持续发展，该次计划的目标除了提供居住硬件以外，还将加入全方位配套，譬如职业配对服务、帮助小朋友发挥创意的游乐场、本土小店小区等，以建立一个帮助基层的创意小区，切实帮助有小朋友的低收入家庭以及有梦想、有创造力、有迫切需要的青年及其他社会基层群众，同时，通过年轻设计师、建筑师共同参与计划，为有创意的年轻人提供更多发挥潜能的机会。

坚定爱国爱港立场，积极配合国家发展方向，多元化布局粤港澳大湾区

随着祖国的改革开放，新世界集团成为首批投资内地建设的港资企业代表，四十年间紧密契合国家建设的需要，积极发展国内多项业务，成为最大的外商直接投资者之一。

多年来，新世界集团坚定不移地秉持爱国爱港立场，心系家国。就最近两个月香港社会发生的暴力事件，新世界发展主席兼执行董事郑家纯、执行副主席兼总经理郑志刚呼吁各界以和平理性的讨论，共同寻求解决方法，重建香港的经济民生。针对日渐凸显的居住用地不足问题，新世界集团早于2年前即已开始与非牟利社会机构合作，希望通过率先启动无偿捐地的实践，为香港经济恢复、解决民生做出切实贡献。

对于内地发展，新世界发展更是充满信心。郑家纯多次强调，集团将继续投资及支持内地建设。郑志刚更对粤港澳大湾区的发展倾注了无限热情，他表示：粤港澳大湾区是新世界集团未来五年最优先、最重要的发展战略，未来将会投放大概200亿人民币于此，以地产业为主，同时通过医疗、教育、科技创新提升发展，构建新世界生态圈，积极参与大湾区的多元化发展，助力湾区腾飞。

当然，致力于美好生活圈的打造，不仅在于居住、购物、消费和养老、医疗等生活需求的满足，还有至关重要的是精神、文化内核的打造。郑志刚认为大湾区是一个“文化硅谷” 、“孵化器”。在这里，新世界集团发挥独特的品牌魅力和创新思维，通过与艺术文化组织及公益基金合作，坚持传播和创新中国当代艺术，实现匠心精神的一代代传承，以文化自信和文化增值反哺社会。在这样的创想下，今年8月，全球具前瞻性的文化零售地标K11 MUSEA于香港正式开幕。K11 MUSEA以独特设计融合顶尖的艺术和文化创意，缔造迎合现今新消费模式的全方位体验，致力推动国际间不同创意力量的融合，成为一个凝聚社区的灵感平台，著力培育中国及国际年轻创意人才，透过创意、创新和文化共同丰富日常生活。而香港首个支持推动中国式文艺复兴概念的尊贵寓所项目—K11 ARTUS，更与K11 Craft & Guild Foundation公益基金会合作，挑选“广彩”“百宝嵌”等五大中国传统工艺，成为承传及活化传统工艺的摇篮，通过文化互动，令住客一起参与工艺传承。