漳州社区商圈开启“加速度”

15分钟能从家走到何处？或是附近的早餐店、菜市场，或是街边的缝补小店、菜鸟驿站，又或是商场、健身房……步行15分钟的范围内即可满足吃喝玩乐购等需求，如此方便又高效的生活，在漳州已不鲜见。

近日，漳州市商务局拟评选表彰市级示范商圈合计16个，其中包括9个社区商圈（一刻钟便民生活圈）。这9个社区商圈分别为荣昌社区商圈、人和社区商圈、金品社区商圈、官园社区商圈、东园社区商圈、锦元社区商圈、福隆社区商圈、锦溪社区商圈、龙津社区商圈。据了解，这些社区商圈集多种业态于一体，可满足周边消费者日常生活的基本需求，并提供品质化的服务，蕴含着不俗的发展潜力。

商业模式丰富 满足需求

近年来，漳州按照试点先行、以点带面、逐步推开的思路，结合漳州实际，着力打造布局合理、业态齐全、功能完善、智慧便捷、规范有序、服务优质、商居和谐的社区商圈。

“此次入选的9个社区商圈具备完善的基础设施、丰富多样的业态。各大品牌店铺、主题商场、特色街区等相互补充，共同提升了整个社区商圈的吸引力和活力，满足各类消费群体的多样化需求。”据漳州市商务局市场秩序科科长蔡路介绍，漳州的社区商圈以街坊式为主，分布式、集聚式为辅，主要沿社区周边道路相对集中配置商业设施，以满足社区居民生活消费需求为主的商业发展形态。漳州的社区商圈业态多样，规模持续扩大，结构不断升级。

同类不同质，打造商圈特色。如官园社区商圈针对芗城区与龙文区的交界处人口密集且社区类型多样的特点，积极引进精品超市、时尚潮流、青春潮玩、特色餐饮等业态，以品质与潮流实现特色化，活跃商圈经济。又如，长泰区的人和社区商圈针对区域内居民年龄层次、知识水平、职业类型差异大的特点，致力打造集“中高端零售、大型商超、商务中心、星级酒店、潮流娱乐、儿童乐园、小吃饮品一条街、零售批发市场”为一体的多样化商贸商圈。

消费场景多元 带动客流

社区消费场景不断完善和创新，大大缩短了消费者获得服务的时间，提升了生活的便利性。社区消费新业态不断涌现，进一步丰富了消费者的日常生活，为企业和个体商户提供了更广阔的市场空间和发展机遇。

“荣昌社区拥有成熟的商圈环境，目前辖区内的商品房价格较为稳定，房产换手率相对较低，居民在此安居乐业，幸福指数颇高。”荣昌社区书记陈美玲告诉记者，尽管该社区建筑略显老旧，但仍不失置业热度，近年来还吸引不少寻觅一楼商品房以颐养天年的置业群体。此外，该社区的商户结构稳固，有多家经营逾十年的老店，尤以餐饮业为盛；商业氛围浓厚，商圈年客流量超过500万人次；门店空置现象鲜见，不仅拥有多家门庭若市的餐饮店，还吸引了塔斯汀中国汉堡、蜜雪冰城等品牌，为社区商圈注入了新的活力。

“对商家来说，社区商圈的业态多元化是促进人气汇聚的关键因素。”位于锦元社区商圈的元初食品店长吴荣峰认为，“锦元社区商圈的日益成熟，不仅为入驻的门店汇聚了更加旺盛的人流，还有效提升了品牌的知名度、增加了销售业绩。元初食品的消费群体主要为锦元社区及其周边社区的居民，以宝妈和白领阶层为主。由于门店所售产品十分契合该商圈居民的消费需求，自去年开业以来，我们的营业额保持稳步增长的态势。”

好底子加好模式 未来可期

漳州社区商圈人口密集，人口结构基本分布均匀，日常消费活跃度高，消费市场潜力巨大，具备打造社区商圈的天然优势。在交通上，居民日常出行便捷，社区商圈周边公共交通便利，交通站点基本在生活圈居民步行直达的范围内。此外，依托便利店的优势业态，漳州实现了新南丰、大世界等便利店品牌化、连锁化发展，使得便捷消费更加触手可及。

在这样的“好底子”基础上，漳州社区商圈迎来了新的发展机遇。据了解，“十四五”规划时期，漳州将社区商圈作为规划重点，并发布《漳州市中心城区商业网点布局规划（2018-2030）》《关于印发漳州市贯彻落实省“十四五”城乡社区服务体系建设规划分工方案的通知》等政策，为社区商圈的发展提供了强有力的支持与推动。除此以外，漳州智慧零售也进入了快速发展的阶段。如无接触交易、智能结算、网订店取（送）、直播带货、自助售卖等创新模式蓬勃兴起，商品、用户、支付等要素数字化，智能化构建采购、销售、服务等环节的发展。这些因素均有利于拓展社区商圈的应用场景、满足即期消费需求、激发潜在消费活力。

据蔡路介绍，今年1月，漳州制定了《漳州市一刻钟便民生活圈建设实施方案（中心城区）》，按照“两年试点、三年推广”的要求，将漳州便民生活圈打造为布局合理、业态齐全、功能完善、智慧便捷、规范有序、服务优质、商居和谐的城市便民生活圈。目前为全面推广阶段。力争到2025年，在全市实现建成区80％以上社区一刻钟便民生活圈全覆盖，社区商业便利化、标准化、智慧化、品质化水平全面提升，各区居民满意度达到95％以上。（闽南日报记者 林露）