开发商顺延交房有据可依吗？福州相关部门解答

开发商顺延交房有据可依吗？

受此前疫情影响的福州楼盘，最长可顺延94天交付

近期，有市民向福州晚报新闻热线83770333反映，所购新房已到交付期，但开发商称，受此前疫情影响，项目进度出现一定滞后，根据相关政策将顺延交房。对此，市民想了解，顺延交房政策如何规定？哪些情况允许楼盘顺延交付？最长可顺延多久？

记者从相关部门获悉，为有效应对疫情，促进城市开发建设平稳发展，福州市在疫情期间出台相关政策，明确在政策允许的范围内可以顺延竣工交付期限。

福州市自然资源和规划局表示，2020年2月，福州市《关于有效应对疫情促进城市开发建设平稳发展的措施》明确：“受疫情影响的开发建设项目，按疫情一级响应时间顺延开竣工期限。已签订商品房买卖合同的，交房期限相应顺延，免除企业违约责任。”福建省新冠肺炎疫情一级响应时间为2020年1月24日至2月26日，共34天。

此外，2022年3月和11月，福州市为应对疫情，部分区域实行了防控管理，客观上对项目建设产生了一定影响。根据疫情实际情况，福州市允许开竣工时间处于2022年1月1日至3月31日（30天）及2022年10月20日至11月20日（30天）的项目，顺延开竣工期限。

上述两项关于疫情影响顺延项目开竣工期限的政策，共涉及3个时间段，时长共计94天。开竣工时间处于上述3个时间段的楼盘项目，均可顺延开竣工时限，最长可顺延94天。（记者 江海）