漳州市实现二手房“带押过户”全覆盖

记者获悉，今年漳州市二手房“带押过户”实现全覆盖。1－6月全市共完成二手房“带押过户”交易317笔，为群众减轻过桥资金负担超2亿元。

据悉，二手房“带押过户”是指处于抵押状态的房屋进行交易时，卖方不需要提前归还原有房贷、注销抵押权，即可完成房屋转移登记、再次抵押和发放新贷款等手续，实现二手房交易、不动产登记和抵押贷款的有效衔接。

去年底我市实施二手房“带押过户”，在降低交易难度、减轻交易成本的同时，提高交易效率。“实施‘带押过户’政策，既免去了卖方筹钱还房贷的过程，也消除买方垫付资金的顾虑，同时还扩大了新建商品房市场需求——卖方出售住宅后，既可能购置其他二手房，也可能进入新房市场。”市住建局相关负责人告诉记者，利好政策实施获得了市场的积极回应，近阶段我市中心城区新建商品房销售及二手房交易均有回暖迹象。

值得一提的是，目前我市办理的二手房“带押过户”业务均在同一家银行之间进行交易，跨行“带押过户”业务暂未开展。下阶段我市将进一步深化部门联动、畅通协调机制，充分细化业务流程、做好宣传引导，让二手房“带押过户”政策惠及更多群众。（记者 蔡柳楠 通讯员 严艺娟 张超君）