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小区商铺电费被多收?

2023-06-13 12:49:38 来源:海峡都市报

银湖花园外的店铺

一商家向记者出示的电费收据显示,被收取线损和公摊费用(画圈处)

N海都记者 梁展豪 文/图

近日,福州市民李先生向智慧海都平台报料称,鼓楼区银湖花园外的52间商铺被小区物业加收了两笔电费“附加费”,使得每个月需要缴纳的电费金额上涨了一半多,并且时间长达二十余年。这究竟是怎么回事?

商铺:电费“不单纯” 附加收费二十余年

12日上午,记者来到鼓楼区西洪路银湖花园小区前。“我们的电费很贵啊。”一家沿街商铺的老板告诉记者,其已在此开店二十余年,电费一直“居高不下”。

据了解,这些商铺的电费一直都是缴交给小区物业,而非直缴电力公司。在店老板出示的多张电费收据中,记者看到,这些收据抬头为“福州乐福居物业管理有限公司”,收据下方的“款项内容”里,电费的计算方式为“所用度数×(每度电单价+线损+公摊)”。

“这么算下来,现在是每度电1.22元,之前最高的时候还收到过1.35元。”该店老板表示,按正常的电费计价可以接受,但是线损和公摊也算在电费里,实在让人无法接受。

为何电费是由物业来收取的呢?店老板表示,因为商铺比较老,所以电表都是接在小区物业里,由物业统一收费。“我们希望可以做成一户一表,让我们自己缴费,但是反映了很久也没有用,一直是这样。”

之后,记者对银湖花园外的多家商铺进行走访,不少店家均认为物业对电费的收取不合理。

物业:没有“一户一表”导致 不存在多收

紧接着,记者又来到福州乐福居物业管理有限公司了解情况。一名工作人员告诉记者,问题的根源是商铺没有安装“一户一表”,所用的电都是从总电房牵线出去的,电力公司远程抄表只看得到总表,而物业抄表只看得到走廊外的分表,其中就会出现每个月总表高于分表总和几千度的情况,所以需要商家们公摊其中的差额部分。“而且小区是老旧小区,开发商建设时用的电线还是‘铝芯线’,损耗也会大点。”

为何一直没安装“一户一表”?该工作人员解释,因为开发商没有缴纳一户一表的钱,现在开发商倒闭了,若要安装“一户一表”,需要商铺的所有者自费安装,但大部分人都不愿意。“商铺的经营者不知道会做多久不愿意出钱装,房东也不愿意改,还有的商铺没有产权,所以就一直没有做成,我们也希望可以做一户一表。”

同时,该公司的负责人表示,每个月都有对电费收取明细进行公示,相关部门也会定期检查,不会存在加收的情况。

就此情况,记者也咨询了国家电网鼓楼区供电服务中心,对方表示目前正在了解核实情况。

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