福州市推进经营性自建房挂牌巡检 经验在全省推广

3月20日，到仓山区洪湾中路金雁幼儿园接送孩子的陈女士发现，幼儿园外墙上多了一块房屋结构安全公示牌。“这是建新镇工作人员上周到园里检查后挂出来的，听说全市所有经营性自建房都要巡检挂牌。”幼儿园工作人员介绍，有了这块安全公示牌，相当于给房子贴了一块“体检”后的安全凭证，家长也更安心了。

在仓山，建新镇工作人员和基层网格员查看幼儿园自建房挂牌巡检情况。 （市房管局供图）

去年以来，福州按照《福建省自建房安全专项整治实施方案》和市委、市政府工作部署，开展全市自建房安全专项整治。其中，闽侯县的挂牌巡检机制被全省推广。本月初起，全市各区县的自建房巡检登记及经营性自建房的挂牌工作正紧锣密鼓地开展，力求像管理电梯、汽车一样，对经营性自建房进行定期巡检。

如今，走在闽侯各乡镇的街道上，不论是村口的小超市、路边的餐馆，还是村中的农家乐，这些经营性自建房的门口，除了门牌号，都挂着一张房屋的健康“体检表”。

“这是每幢房屋的使用结构安全月检牌，上面记录了该房屋所有人和月巡检责任人每月对该幢自建房的‘体检’结果。”市城乡房屋结构安全专项治理联席会议办公室（以下简称“市联席办”）工作人员介绍，月检牌上，不同颜色标记着不同的检查情况：绿色代表安全，黄色代表存在一般安全隐患，红色则代表存在重大隐患，亟待处理。

闽侯县住建局相关负责人介绍，对标注黄色C级危房，第一时间清人、停用、封房，限期加固修复；对标注红色D级危房，坚决按照“四个一律”（封房、清人、拉警戒线、拆除）的要求进行处置。截至目前，闽侯全县8774栋经营性自建房已经全部挂牌登记，实施定期巡检。

今年，在市联席办牵头下，市房管局等部门将对前期摸排的全市52946栋经营性自建房，实行长效化管理，即优化挂牌巡检机制，并将全市自建房信息录入省级信息平台，实现数字化巡检。

“我们依托此前制定的《福州市房屋结构安全网格化管理工作导则》，以乡镇（街道）为实施主体，全面推进各区县的自建房巡检登记及经营性自建房的挂牌工作。”市房管局房管处相关负责人说，在巡查、挂牌的同时，市联席办还指导、培训乡镇网格员，将自建房各方面信息录入福建省房屋信息安全管理系统，打造房屋建筑“一网统管”工作平台，强化房屋信息系统线上线下协同管理，提高房屋安全信息化管理水平。

“后续我们还将探索房屋‘体检+保险’社会化治理，在房屋安全保险监测综合试点的基础上，开展房屋定期巡检、设备监测、预警处置和解危理赔，使民众‘不立于危墙之下’。”市房管局相关负责人表示。（记者 胡一晟）