泉州两项目入选省首批村镇建设可复制经验清单

近日，省住建厅发布我省村镇建设可复制经验清单（第一批），泉州探索“1+2+N裸房整治新模式”及永春县探索新时代农村社区建设模式两个项目双双入选。据了解，该清单旨在促进全省村镇建设服务水平和管理效能提升，通过对各地在提升农房建设品质、加强乡村环境治理、推进闽台乡建乡创合作、培育典型示范样板等方面的经验做法进行梳理而形成。

永春县吾峰镇吾西村新时代农村社区

探索“1+2+N”裸房整治新模式

记者从泉州市住建局村镇科了解到，2022年以来，泉州将裸房整治列入市委“抓城建提品质”及乡村振兴2022年专项行动目标任务，多措并举探索“1+2+N”裸房整治模式新路子。今年以来全市已完成42033栋裸房整治，完成投资约21.48亿元，完成任务量占全省40%以上。

一方面，泉州创新奖补机制，探索“政府+银行+村民”模式，采取县级补助、镇级配套、金融支持、村民自筹等方式筹集整治资金，对立面装饰、平改坡、特殊人群等给予不同程度的资金支持和奖补，对工作完成情况好的予以正向激励，引导村民积极参与裸房整治。如南安市向阳乡运用正向激励措施，由乡财政划拨100万元，对每季度考评完成或超额完成存量安排任务数的前三名村分别奖励6万元、5万元、4万元。另一方面，发动各方参与，将裸房整治工作纳入绩效考评，整治成效作为文明村镇评选、乡村振兴示范村创建的依据之一，以镇抓村、村抓组、组抓户的形式，织密网格化落实机制，压实工作责任，做到“裸房”入网、入格；发动银行等金融机构、第三方建筑公司、当地建筑工匠和群众等多方参与，形成整治合力，营造良好氛围。

探索新时代农村社区建设模式

走进永春县吾峰镇吾西村，一幢幢三层示范农房比邻而立，有的农房还安上了大大的落地窗；社区民俗文化活动中心内设有戏台、老人食堂、图书室等。据悉，这是永春县住建局、吾峰镇党委政府着力打造的地域特色彰显、传承传统文化、完善邻里关系、促进城乡共享的吾西村新时代农村社区项目。目前，已建成10幢示范农房、1幢社区民俗文化活动中心，也完善了相应的社区道路、污水管网、绿化景观等。

“农房设计主要传承创新永春传统建筑风格，体现当地乡村风貌，同时注重宜居性和孝悌文化传承。”吾峰镇相关负责人介绍，示范农房一层对老人房进行适老型设计，设置出户无障碍设施、众多户外交流空间等。农房引入“借景”理念，景观好的一面设计大窗或落地窗，促进民宿培育。

新时代农村社区项目在规范设计建设示范农房的同时，也创新社区规划。在社区内建设村民活动中心，包含戏台、多功能会议室、日常照料中心（老人食堂）、婚丧喜庆流水席、特产商店、图书室（可服务儿童的公益性场所）等功能空间，满足老幼妇等各类群体和城乡融合需要。（东南早报记者 许钹钹 通讯员 宋景旭 文/图）