食堂承包定金何时能还？福州金桥学校遭多人投诉
海峡网12月16日讯（海峡网记者 李牧晨）疫情期间，生意难做。谈好的合作一直未能履行，到底真的是疫情原因，还是其他原因，又或者是兼而有之？福州的钟先生，就经历了这样的遭遇，200万元现金作为合同首期定金，在合作暂时无法履行之后，想要回来竟然那么难。
钟先生向海峡网爆料称，今年3月底，他跟福州金桥学校签订了一份学校食堂经营权承包合同，原本约定5月份能营业，结果校方一直拖延违约，大半年过去了都没将食堂交给他经营，首付的200万元定金也没退回来。
承包商：原本约定5月份开始运营的食堂
拖到了12月份没进场 定金也分文未退
记者在钟先生提供的合同上看到，钟先生以500万元的价格承包福州金桥学校一个学生食堂5年，同时交付了200万元的首期承包费作为定金。按合同约定，应于4月20日交付食堂给他，并于5月6日开始营业。钟先生说，这是自己在熟人的介绍下，跟该学校董事长康泽宇签订的合同，可由于疫情原因校方并没有按时交付食堂，原以为熬过了疫情就可以开张了，但现在来看，什么时候能开始营业都不知道。
钟先生与福州金桥学校于3月20日签订的承包合同上显示食堂交付期为4月20日。钟先生 供图
合同上显示钟先生支付的首期食堂承包费为200万元，延误的违约金为首期承包金的30%按月进行赔偿。钟先生 供图
“当时合同上还写明了未能如期提供合格的食堂场地和设备设施的话，学校方应按首期承包费的30%按月进行赔偿，直至食堂承包能正常经营终止赔偿。然而，康泽宇每个月都会找各种理由拖延，5月份说因疫情影响食堂没装修好，6月份说是消防验收没过关，7月份说学校马上放假需要重新规划。到了8月底，他又给我签了一份承诺书，承诺将于9月26日前交付食堂正常经营运行，不得再次改期。结果到了9月26日，又说食堂设备没有买齐要再等等，不断地一拖再拖，言而无信。”钟先生说，“拖到了10月15日，康泽宇竟然还说让我再给500万元，将学校的所有食堂都承包给我做，我想都不想就拒绝了，要求他按合同约定的违约金来赔偿。10月20日，在介绍人的协调下，双方当面协商，康泽宇同意回去起草协议，几天之内先支付200万违约金，后续再把200万定金于11月1日前全部退还，当时他亲口承诺的话我还录了音。谁知道后面福州疫情爆发，学校停课后他就再没接过我电话，一点进展都没有，只是在微信中反复说再等等，一个星期又一个星期地拖，至今分文未退。”
福州金桥学校董事长康泽宇于8月30日签订的承诺书，承诺9月26日前将食堂交付钟先生正常使用，不得再次改期，否则按合同的延续性执行。钟先生 供图
钟先生与福州金桥学校董事长康泽宇在12月8日的微信聊天截图，康在微信中称下周一（12月12日）晚上9点前先付60万元，但结果仍是分文未付。钟先生 供图
另有数名商家也签订了食堂承包合同
同样是定金未退违约金未赔
12月15日上午，已经失去耐心的钟先生来到福州金桥学校门口讨要说法，碰到了多位与他遭遇相同的商家。“现场有四五个和我一样来维权的人，其中有2020年底就签了合同的，也有今年11月底刚签合同的，甚至还有一家已经承包进场，但是学校一直没有安排学生来食堂用餐的。”钟先生说，一家的食堂承包合同纠纷还没结束，就把食堂又签给了下一家，大家都觉得被骗了，当场拨打了报警电话并做了笔录。
宋先生与福州金桥学校于6月8日签订的合同显示，宋先生前期共支付50万元定金，若甲方违约须退还定金另赔付定金30%的违约金。宋先生 供图
宋先生晒出的另一份终止合同协议书，上面显示甲方应支付给乙方共计65万元，最迟不得超过10月15日，超出期限按日息万分之五支付违约金。宋先生 供图
在校门口维权的其中一位商家宋先生向记者晒出了合同。记者注意到，该合同为今年6月份签订，承包费为300万，定金也交了50万，约定的交付时间为9月1日，其中特别违约约定一项与钟先生所签的延续性合同不同，改为若甲方（金桥学校）未能如期将食堂移交乙方，则本合同终止，甲方除退还定金外，另须赔付定金30%的违约金。在宋先生提供的另一份9月27日签订的终止合同协议书中，双方也约定在10月15日前应支付定金和违约金共65万元。宋先生说，对方同样是找各种理由拖延，从9月拖到现在，一分未付。
校方：由于疫情不可抗力因素导致延期
不应该支付如此高额违约金 下周内事情会解决
记者多次拨打福州金桥学校董事长康泽宇的电话，均无人接听或是占线中。在联系未果后，记者又先后致电福州金桥学校招生电话和校方一周姓相关负责人，表明想了解事情经过。几经周折，记者联系上了金桥学校董事长康泽宇。
康泽宇说，学校现有学生3000多人，而前期的学校食堂就一家，出于卫生和防疫的考虑就想着分解后承包出去。后来经过筛选确定了一批合作商，刚好碰上福州3月份的疫情，学校封闭全部转为线上教学，疫情刚过马上又是暑假，食堂重新分隔装修的工程一直受到影响，只能不断延期，部分合作商不接受，就向学校要求赔付高额的违约金。
“比如钟先生这份合同，虽然上面确实写着按月支付30%定金的违约金，但是由于疫情这种不可抗力因素而导致延期就不应该算在内，起先他要求我们按合同支付6个月共计360万元的违约金，后来在协商中他依然开口要200万元的违约金，这样高额的赔偿是学校董事会无法接受的，根本不可能答应。”康泽宇告诉记者，希望双方坐下来好好谈，不希望商家去校门口维权这样的过激行为。同时他也表示，学校能接受的违约金是定金的30%，也就是60万元，这才是比较合理的。他已经委托朋友帮忙筹钱，只不过因为学校又发生疫情，再次耽搁签约放款了，下周之内事情一定会解决。
