福州市工业（产业）园区建设项目实施极简审批“四即”改革

招商项目优先使用存量建设用地、改造优化不动产登记业务流程、推动项目交地后尽快开工、探索园区建设项目实行四证联办。15日，福州市工业（产业）园区建设项目极简审批“四即”改革措施正式发布。

据悉，福州市工业（产业）园区建设项目极简审批“四即”改革措施包括推行“洽谈即服务”、推行“签约即供地”、推行“开工即配套”和推行“竣工即办证”。

对福州市区域评估范围内符合整体规划和功能定位、属于主导产业并在负面清单外的固定资产投资项目，原则上不再进行单独评价，市内各级相关审批部门互认区域评估报告，最大限度简化优化审批流程，实行区域评估告知承诺制审批。招商项目应优先使用存量建设用地，属地政府可在项目签约前完成“三通一平”（通水、通电、通路及场地平整）等土地出让前期工作，储备一定规模达到“净地”标准的土地，项目签约即可供地。建设一批与园区产业定位相适应的标准厂房，积极引导中小企业租赁或者购买标准厂房，在项目签约后即可入驻，实现招商即落地。推进园区社会投资简易低风险工程建设项目附属小型市政公用设施接入零上门、零审批、零投资“三零”服务，建设单位无需办理任何行政许可手续，由供水、排水、供电等市政公用服务企业负责建设，并承担建设费用。推行竣工联合验收。统一全市联合验收事项、验收部门、验收时限、办事流程等，7个工作日内办结，验收合格即可交付使用。无需等待竣工验收备案手续，项目通过单体竣工验收、消防验收、规划核实和土地核验并办理面积测绘备案，即可申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，3个工作日内办结。其中，社会低风险投资项目2个工作日内办结。（记者 江海）