财税新政10月起落地 厦门住房租赁市场迎来新利好

东南网10月12日讯 （海峡导报记者 孙春燕 通讯员 巫玉英 方力红）昨日，记者从厦门市税务局获悉，《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（2021年第24号公告）自10月1日起执行，给住房租赁市场带来利好消息。

按照《公告》，本月1日起，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税；对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税。同时，对利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设的保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目认定书后，同样享受优惠政策。“前段时间岛内多地拆迁，周边的房租一直在涨，但是信息集团租给我们的房子比较稳定，不仅租金没涨，还加强了周边安全配套设施，减轻了不少压力。”住在厦门市软件园二期13号公寓的吴先生说，之所以没涨房租，是信息集团享受了国家新出台的税收新政，相当于普通租户也享受到税惠“红包”。