莆田：存量挖潜，“僵尸企业”土地焕生机

18日，在莆田市华林经济开发区富力进出口有限公司工地现场，研发大楼被密密麻麻的脚手架包裹着，工人们正在紧张地装修，呈现出一派繁忙景象。去年这里还是一处闲置厂房，产权被城厢区樟林投资实业有限公司收回后，经工业园区牵线搭桥，富力进出口有限公司顺利承租，去年6月开始装修。

公司总经理柯龙坤表示，下周脚手架就可以全部落架。投产后，预计可实现纳税3000多万元，解决800多人就业。

同一园区的福建省新路体育用品有限公司也是盘活闲置厂房，实现“腾笼换鸟”的典型。2019年10月，寻求转型升级的新路公司与美国意立得公司达成战略合作，设立意立得亚洲总部及亚太开发中心，主要生产样品，服务莆田鞋业发展。中心入驻公司后，经过工业园区管委会牵线，他们租用了新路公司旁边一处11亩的闲置厂房。去年7月中心投产，当年就实现产值约2亿元。

莆田市把节约集约用地作为促进企业转型升级、高质量发展的重要抓手。去年5月，莆田市出台《关于推进城镇低效产业用地再开发促进产业高质量发展的指导意见（试行）》，鼓励原有企业扩大生产、合作开发、转让出租、“二次招商”，作为“零地”招商；鼓励工业用地原址转型升级改造，举办新兴产业，实施“腾笼换鸟”。

作为用地保障部门，莆田市自然资源局开展全市存量土地排查，编制招商用地“一张图”，全部按地块落图落位，推动土地和招商项目精准对接。同时，加大开展批而未供和闲置土地清理力度，各工业园区对低效土地开展拉网式排查，逐一建立台账，不定期向县区（管委会）通报批而未供和闲置土地处置情况，与市工信局联合召开城镇低效产业用地推进会，适时向急需用地企业推荐，让“僵尸企业”土地重新焕发生机。

数据显示，去年莆田全市工业园区盘活闲置厂房37万平方米，处置批而未供土地4656亩（310万平方米），督促闲置土地动工建设3宗207997平方米，收回闲置土地3宗173331平方米。

（张颖 张步雄）