“数据跑”代替“群众跑” 福州推出不动产登记直连平台

福州新闻网9月2日讯（福州日报记者 阮冠达）去年以来，我市在省内率先推行不动产登记直连平台，将内部数据与外部平台相连，大大提升工作效率。记者昨日从市不动产登记和交易中心获悉，直连平台目前已通过实践检验，正式上线并进入全面推广阶段。

直连税务 推动办证再加速

“不动产登记直连平台得以诞生，也是从合并办事窗口得到的启发。”市不动产中心交易登记处副处长林俊表示，随着“放管服”改革不断推进，各部门之间的整合、集成、共享逐渐成为主旋律。2016年起，我市更推出“开证明+房屋交易+不动产登记+缴税”一条龙登记服务，一个窗口一份材料办好不动产权证书。然而，窗口之后，部门系统之间仍未实现交流互通。

“一个项目递进来，工作人员要在不动产登记系统和税务系统中分别录入一次，工作效率低不说，有时还容易出错。”林俊表示，在部门协作、数据共享的大趋势下，实现不动产和税务系统的互联互通成为工作人员的共同心声。今年5月，我市正式上线全省首个税务信息共享平台。借助税务信息直连系统，工作人员只需在不动产登记系统中录入之后，系统便可及时向税务系统发送纳税申报信息；税务系统接收信息后完成税务申报，再反馈给不动产登记系统。

“由数据代替人来跑，既提升了安全性，也节省了更多工作环节与时间。”林俊表示，通过信息直连，福州一二手房办证有望在9月底由3个工作日压缩至24小时办结。

直连法院 让老赖无所遁形

今年，在原有的查询直连机制基础上，市不动产登记中心推出法院查控直连子系统，进一步实现查控一体化。

市不动产中心政策法规处处长董君肃表示，过去的查询直连只能方便法院查询被执行人的财产，却不能进行保全、查封等操作，一旦被诉讼人想要转移财产，法官便只能同被执行人展开“赛跑”。

董君肃表示，目前，中心已和福州市中级人民法院安装了相关系统，并开放相应的操作权限。有权限的法官在法院即可从网上对被执行人的不动产进行查询、查封操作，且用时极快，几乎可以做到实时查询，实时查封。

据悉，直连系统上线以来，已协助了100多宗案件的执行，其中不乏涉及数百套房产的大宗案件。“借助直连系统，法院工作人员今后就可以在法院办公场所查询被执行人名下的不动产情况，并根据查询结果直接查封特定不动产。”董君肃说。

直连银行 抵押业务全覆盖

2018年8月，市不动产登记中心同工商银行正式签订系统直连战略合作协议，不动产银行抵押直连系统也由此在福州正式落地。2年后的今天，不动产银行抵押直连系统已同全市30家银行、保险等金融机构完成对接，基本实现福州全覆盖。“可以说，福州市内的银行只要能叫上名字的，都能和我们的系统实现直连！”市不动产中心抵押登记处副处长欧阳玮玮说。

欧阳玮玮介绍，过去，市民企业前往银行申请贷款之后，还要前往中心申请抵押登记。现在只需前往银行，银行工作人员就会负责对抵押登记申请材料和贷款材料并联代收，并通过直连系统上传必要材料到不动产登记系统。由不动产登记工作人员受理审核无误后予以登记，系统自动将登记结果回传至银行端。银行根据回传的登记结果安排放款，实现全程网办。