物业用房被挪用业委会告开发商 法官调解化解纷争

福州新闻网8月21日讯（福州晚报记者 叶智勤 通讯员 陈丹丹）小区的物业用房被开发商挪作办公场所。近日，罗源一小区业委会将该小区开发商告上法院。

小区业委会诉称，某开发商自2013年2月起，未经任何政府部门批准，也未与小区业主协商，擅自改建小区内13座3梯至4梯之间约190平方米的物业用房，挪作办公场所。业委会多次与某开发商交涉返还物业用房，均遭拒绝。业委会诉请某开发商返还物业用房并支付占有使用费18万元，并按每月5000元支付占有使用费直至返还讼争房屋。

由于双方互不相让，法官多次到讼争房屋进行现场查看，查清案件事实。随后，在法官的调解下，双方签订了调解协议，某开发商立即返还物业用房，并支付占有使用费6万元。