福州拟公开出让5幅地块 乌山立交桥附近或新增酒店

海峡网12月10日讯（福州晚报记者 何佳媛）记者昨日获悉，市自然资源和规划局拟于近期以公开方式出让5幅国有建设用地使用权并实行用地预申请制度。

其一为鼓楼区乌山西路北侧、柳河路以南旧改地块四，面积10811平方米，用途为商业（酒店）用地，建筑高度80米以下（含80米），起始价2.76亿元。该地块需提供酒店（毛坯）建筑面积10000平方米及配套停车位30个，由市政府指定单位回购，酒店回购价按12479元/平方米确定，车位回购价按19.92万元/个确定。该项目（除回购部分外）可以整体转让，不得分割转让、出售。

其二为仓山区前横南路西侧、雁头路北侧的江南CBD片区H2-A-36地块，面积10919平方米，用途为商服（商业、商务）用地，其中商业建筑面积不低于5000平方米且不高于8000平方米，不得设置单元式办公，建筑高度60米以下（含60米，同时满足机场限高要求），起始价2.58亿元。

其三为仓山区胪雷路西侧的火车南站西广场地块，面积25248平方米，用途为地下商业用地，现状为已建成，起始价1.052亿元。

其四为仓山区六一南路东侧、朝阳路南侧的六一路朝阳路口绿地地下空间出让地块，选址用地面积7324平方米，起始价2900万元。分为两个部分：地块一用地面积4930平方米，为地下社会停车场用地，机动车停车泊位数不少于120个，地下附属性经营设施建筑面积不超过5%；地块二用地面积2394平方米，为商业用地，基底建筑面积1302平方米，建筑面积3505平方米（基底建筑面积为保留历史建筑共和路6-14号和共和路50号）。

其五为仓山区南二环路以南的郭宅旧改地块五，面积17604平方米，用途为公共管理与公共服务（养老）用地，起始价9930万元。

对上述地块有竞买意向者，应在12月13日下午6：00前，向市自然资源和规划局提出用地预申请。经审核符合条件的，在预申请人按规定缴纳预申请保证金后，我市将发布出让公告，组织公开出让活动。