榕首套房贷款利率保持低位 业内预计回落可能性大

海峡网2月22日讯（福州晚报记者 江海）“首套房贷款已结清的，购买二套房可申请首套房利率。”昨日，合肥房贷利率政策变动的消息引起不少市民关注。记者采访获悉，目前在榕银行没有这样的举措，不过，福州仍是全国首套房贷款利率最低的十个城市之一。

昨日，一则消息在很多市民的朋友圈中“刷屏”，内容为合肥有12家银行确认，首套房贷款已结清的购房者，二套房贷款利率可按首套房的利率执行。

此外，近期南京多家银行也下调了房贷利率。

这些消息引起了很多市民的关注，他们都很关心福州的房贷利率是否会下降。

对此，多家在榕银行的工作人员表示，目前福州的银行还没有类似的政策。他们表示，从去年开始，在榕银行的首套房贷款利率多数在基准利率基础上上浮10%～15%，也有不少银行按在基准利率基础上上浮10%执行，部分银行的优质客户可以拿到更低的利率，总体来看，今年房贷利率回落的可能性较大。

融360大数据研究院发布的数据显示，今年1月份全国首套房贷款平均利率稳中有降，为5.66%，相当于基准利率的1.155倍，环比去年12月下降0.35%，同比去年1月上升4.24%。

数据显示，今年1月全国首套房贷款平均利率最低的10个城市分别为上海（5.09%）、厦门（5.36%）、大连（5.36%）、北京（5.43%）、福州（5.46%）、太原（5.47%）、乌鲁木齐（5.47%）、天津（5.46%）、昆明（5.54%）、广州（5.55%）。

此外，今年1月全国二套房贷款平均利率为6.02%，环比下降0.33%，已连续3个月回落。